Gestione dei frazionamenti e degli accorpamenti con storicizzazione della situazione precedente
Gestione Patrimonio
Documenti, immagini, censimento e descrizione tecnica di tutti gli
asset immobiliari:
il modulo patrimonio
è la tua anagrafe globale.

Gestione patrimonio immobiliare
Semplifica la gestione del patrimonio immobiliare partendo da un'anagrafe globale completa e precisa, per tutti gli asset. Ottimizza con la massima efficienza tutti i processi di gestione immobiliare, con una piattaforma integrabile anche in ambienti complessi.
Inventario
completo
Inventario completo
Costruzione dell’impianto iniziale della banca dati patrimoniale, supporta il censimento e la descrizione tecnica dei beni; il modulo viene parametrizzato in relazione alla tipologia di patrimonio gestito, nonché rispetto alle esigenze di manutenzione e di gestione degli aspetti locativi.
Scalabilità
garantita
Scalabilità garantita
Il sistema è scalabile nella quantità di dati inseriti mantenendo prestazioni inalterate.
Tutti gli elenchi e le rappresentazioni grafiche sono studiate per gestire indifferentemente da poche decine fino a decine di migliaia di unità immobiliari.
Multi gestione,
Multi portafoglio
Multi gestione, Multi portafoglio
ReSys permette la gestione contemporanea di più società afferenti a proprietari diversi (Gruppi, Holding, Consorzi, ecc.), nonché di portafogli immobiliari diversificati di appartenenza a singoli soggetti – anche in quote societarie differenziate (Fondi Immobiliari, SIIQ, ecc.).
Suddivisione
gerarchica personalizzabile
Suddivisione gerarchica personalizzabile
Aree, terreni, lotti, stabili, complessi, unità immobiliari, vani, scale, asset generici; ovvero un insieme di oggetti immobiliari liberamente aggregabili per ottenere una sintesi patrimoniale aderente alla propria situazione gestionale.
Navigazione
dinamica multi vista
Navigazione dinamica multi vista
Diversi punti di osservazione permettono di navigare il patrimonio in maniera personalizzata, attraverso Google Maps e OpenStreetMap, oppure rispetto agli estremi catastali o alle zone manutentive.
Tutti gli elenchi sono comodamente gestibili, attraverso filtri multipli, ed esportabili su diversi formati.
Censimento impianti
e documenti
Censimento impianti e documenti
È possibile gestire in piena autonomia il set di impianti da associare a qualsiasi oggetto immobiliare, la relativa scheda dati e i documenti, completi di obbligatorietà e scadenza.
I file possono essere di qualsiasi natura e formato e sono indicizzati automaticamente dal sistema per una ricerca “Google like”.
Archiviazione
puntuale dei dati
Archiviazione puntuale dei dati
Per ogni oggetto immobiliare vengono censiti i dati generali di consistenza, collocazione geografica, gli elementi descrittivi generici, gli elementi costruttivi e gli impianti, gli abusi, le polizze assicurative, gli atti formali ed un ulteriore insieme consistente di informazioni.
Catasto
e fiscalità
Catasto e fiscalità
Schede analitiche permettono di censire i dati del catasto terreni e urbano, provvedendo al disaccoppiamento tra situazione gestionale e catastale. E’ possibile gestire la storicizzazione del dato, gli intestatari, i graffati, le pertinenze e tutto quanto annesso alla situazione in essere.
ReSys produce il calcolo IMU e Tasi con l’elaborazione per singolo comune e la stampa dei modelli F24, del tracciato telematico e delle dichiarazioni di variazione catastale.
Integrazione
con Locazioni e Manutenzioni
Integrazione con Locazioni e Manutenzioni
Nell’ottica dell’integrazione tra i moduli, è possibile navigare gli oggetti locativi (fitti attivi e passivi) e manutentivi (ticket e lavori ordinari) all’interno dell’albero patrimoniale, in maniera trasparente e nel rispetto dei diritti di accesso concessi ai singoli utenti.
Filtri dinamici
di ricerca
Filtri dinamici di ricerca
Per agevolare i gestori di grandi patrimoni sono presenti filtri di ricerca abbinati alle codifiche pregresse associate agli oggetti patrimoniali.
Gli utenti possono quindi mantenere il proprio criterio di ricerca anche con il passaggio a ReSys.
Altre funzionalità
Scopri come lavorare in modo semplice ed efficace con la piattaforma di gestione immobiliare ReSys
Gestione IMU/TASI con calcolo, storico conteggi e gestione pagamenti (calcolo acconto rate, F24)
Comunicazione dei dati del patrimonio al Ministero del Tesoro secondo tracciato ministeriale
Navigazione del patrimonio immobiliare con liste per portafoglio, macro zone, zone e sotto zone
Dettaglio analitico di fabbricati, unità immobiliari, strutture complesse e terreni
Gestione ammortamenti con procedura di calcolo e storicizzazione
Determinazione valore di mercato unità immobiliari, utilizzando criteri standard o valore medio al mq
Navigazione ad albero, per coordinate catastali, per contratto, inquilino e tramite Google Maps
Gestione della composizione delle unità immobiliari, dei vani e composizione dell’arredo
Gestione della migrazione dei dati con evidenza automatica degli errori di caricamento
Moduli collegati
ReSys si integra in ambienti complessi ed in continua evoluzione, offrendo la possibilità di snellire i processi di gestione immobiliare e di garantire la massima efficienza e sicurezza nel trattamento dei dati.
Locazioni
Gestione LocazioniManutenzioni
Gestione ManutenzioniSpese reversibili
Gestione Spese ReversibiliBusiness intelligence
Business IntelligenceUn mondo di App
Web AppBandi
Gestione BandiA chi ci rivolgiamo
Con la piattaforma ReSys rispondiamo alle esigenze di enti pubblici e di gestori privati di patrimoni immobiliari:

Property e Facility Manager
Disegna la base dati immobiliare secondo le tue esigenze, ottimizza la ricerca e la codifica degli asset gestiti; integra il ciclo attivo e passivo con i sistemi di contabilità, documentale e di business intelligence. Governa il ciclo manutentivo e sfrutta le app integrate con i tuoi fornitori; dialoga con i tenant attraverso il portale di comunicazione personalizzato.
LEGGI DI PIÙEdilizia Residenziale Pubblica
Le esigenze del mondo ERP e dell’housing sociale sono pienamente soddisfate dai moduli dedicati e integrati nella piattaforma ReSys: censimento delle situazioni reddituali e composizione dei nuclei familiari, gestione delle locazioni e dei bandi di assegnazione alloggi, ciclo manutentivo e riparto dei costi verso gli inquilini. Un ecosistema di moduli integrati.
LEGGI DI PIÙPubblica amministrazione
ReSys è lo strumento ideale per efficientare e razionalizzare il lavoro sugli asset immobiliari pubblici: censimento, locazioni e manutenzioni sono i punti cardine del sistema. Le soluzioni cloud evitano, inoltre, l’impatto economico di una struttura informatica dedicata e propongono vantaggi organizzativi in linea con le recenti politiche di smart working.
LEGGI DI PIÙLa nostra esperienza insieme a voi











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